第311章 建高楼
苏望亭保持着得体的笑容,道,“沃德公司投资了许多行业,其中酒店业是很重要的一个组成部门。”
他笑着冲对面的南港市府官员们点了点头,道,“沃德公司控股了一家酒店管理集团,旗下有两个品牌,夏花酒店是五星级高端酒店,塞纳河独家酒店则是经济型连锁度假酒店。”
周梁等人保持着礼貌的微笑,投资酒店,也不错的。关键是投资额,周梁不免暗暗盘算起来。没有一千万美元,有个几百美元也是一个大成绩了。
又顿了顿,苏望亭说,“我想在南港市中心建造一栋一百米高的大楼,作为华夏第一家夏花酒店。”
嗯?
“苏总,你刚才说要建一栋大楼?”杨胜眉头一皱,下意识地问。
周梁却是听清楚了,眼睛张大了一些,很不确定地问,“苏总,你说的大楼,有一百米高?是一百米吗?”
苏望亭很肯定地点头,“是的,一栋总高度为一百米的大楼。”
一百米高的大楼!
周梁的心脏都要蹦出来了,眼珠子也恨不得瞪出来。他尚且如此,其他人更别说了。杨胜甚至激动得肩膀颤抖。
“苏总,真的有一百米?那就是二十五层了。”杨胜看向苏望亭的目光是炙热的,像看心爱的人一样。
苏望亭却是指了指身边的男子,道,“这位是我司聘请建筑设计师欧文先生,来自香港安龙华建筑设计公司。”
欧文站起来,直接从公文包里取出一张设计规划图铺在了桌面上。
周梁眼里放出光来,看向阿廖沙的时候,怎么看怎么觉得这个东欧男子可爱,越来越可爱。
连设计图都搞好了,这笔投资板上钉钉的了,而且是一栋一百米高的大楼!
90年代的地方政府热衷于高楼大厦。
刚刚开始向丰富物质生活努力的华夏人民,对一个地方经济的判断常常很简单——是否有很多高楼大厦。
让人记住一座城市,最简单的办法是建一座地标建筑,如果能夺得一个“全国最高”之类的名号,再好不过。
在历史上,巨人大厦正是在这样一种思想之下,从规划的38层不断加高到70层,要建全国最高大楼,最终的结果是悲催的,令人唏嘘。而当时珠海市政府为了扶持巨人集团,以125元每平米的价格批了4万平方米的土地,和白送差不多,在这种盲目支持下,史总不可避免地飘了,因为一栋大楼,从首富变成了首负。
不过,即便有巨人大厦这个前车之鉴,各地政府依然对建超高楼宇乐此不疲,从90年代开始后的三十年时间里,华夏建设的超高楼宇占了全世界的绝大部分。
既然这个风潮势必会开始,姚远不介意自己来做拉开“军备竞赛”的那个人。
欧文侃侃而谈,介绍了夏花大厦的设计理念和详细规划。
“根据沃德公司的要求,夏华大厦除了用作夏花酒店外,还拥有写字楼功能。在夏华大厦里,我们运用了一系列的先进设计,比如中央空调系统……”
市府官员们第一次如此有耐心听技术人员长篇大论,足足三十分钟后,欧文才结束他的介绍。
周梁满意地点头,问道,“能不能,就是,能不能加高到30层?去年建成的农垦大厦是23层,如果只是25层的话,不太明显。”
欧文想都没想,道,“当然不行,已经做好的设计怎么可以说改就改呢……”
“可以,完全没问题!”苏望亭连忙拽住欧文,打断他的话,忙不迭地说,“周市长,加高到25层没问题,我们也希望夏华大厦成为南港的地标建筑,船帆式造型,很好地迎合了南港港口城市的风格。”
欧文顿时急了,“苏先生,已经做好的设计怎么可以说改就改呢,我们的设计方案是按照25层100米高来做的,如果要加高,所有的基础设计都要重新来过……”
苏望亭态度强硬地说,“合同条款里明确约定了可以更改设计方案,如果你不改设计,那就是违约。”
“苏先生……”欧文还要说话。
苏望亭再一次打断他,“欧文先生,我司决定解除与你们的合作关系。”
“苏先生!你不能这样,我改还不行吗?”欧文顿时急了。
到手的生意要是黄了,他也不会回去了。
苏望亭这才满意地点头,转向周梁,道,“周市长,目前唯一的问题是位置,如果可以,我希望今天能把夏华大厦的地块定下来。”
周梁再满意不过了,他看向阿廖沙,道,“阿廖沙先生,没想到你们做了如此充分的准备,我们市府一定不会拖你们的后腿!”
“拿地图来。”
不多时,城区地图拿过来了。
“阿廖沙先生,你们随便选,只要归市府管的地都没问题,不归市府管的我们也会尽量协调。”周梁轻轻一挥手,道。
阿廖沙点点头。
苏望亭拿笔指了指百货大厦对面那块地,道,“这个位置最适合。”
杨胜连忙一看,不由的皱了皱眉头,“这个区域人可不少,苏总,需要多少亩地?”
“起码要一千亩,这个区域差不多了。周市长,杨局长,五星级酒店要建在繁华地带,百货大厦附近一公里内只有这里有一千亩的地。”苏望亭说。
他选中的位置是一片老居民区,住了起码有三千户人,涉及人口二三万人,这是杨胜皱眉的原因。
周梁想了想,说,“苏总,老机械厂如何?那边拆迁压力小很多,你们工作起来也方便。”
并入三旗公司之后,老机械厂就荒废了下来,彻底成了职工生活区,但是相对百货大厦对面的老居民区,老机械厂的拆迁压力自然是小得多的。
苏望亭笑着摇了摇头,“周市长,我们不参与拆迁,前期所有的工作应该由市府来做,我们接收的是一片干净的土地。”
周梁的眉头皱了起来。
苏望亭道,“我们可以提供一笔拆迁款,至于拆迁户安置,理应由市府负责。哦对了,老机械厂的地我们也有兴趣的。”
拆迁很麻烦,而且一个搞不好,以后挖出来全都是事。姚远坚决不沾,千叮万嘱苏望亭,多付出钱没问题,但是拆迁工作坚决不能碰。
周梁考虑了一下,道,“要不这样,百货大厦这块地给你们,一千亩估计也用不了,你们在边上建几栋商品房,像省城那种全都是高层的住宅楼,安置一部分人,其他人我们市府负责。”
“不行的,周市长。”苏望亭客气而坚决地拒绝了,道,“我们委托设计方做的方案是基于一千亩地来做的,这关系到整个酒店布局,不能动。”
一座五星级酒店当然用不了一千亩地,但是既然决定进军地产行业了,姚远下手自然是干脆利落一步到位的。
百货大厦对面的地块,未来三十年里都将会是雨夏区最好的地块,增值潜力巨大。
涉及二三万人口的拆迁,周梁却是不得不慎重考虑了。
苏望亭笑着补上一句,“我们可以把夏花大厦的总高度增加到35层,总高度应该能达到150米。”
周梁的瞳孔顿时就睁大了,果断地拍板:“好,拆迁工作市府负责。”
……
此时省城最高的大楼为199米,而这个高度,已经是全国第二高了,沃德公司要建150米高楼,是肯定能排入全国前十的。
没有哪个政府官员能抵挡得住这样的诱惑。
苏望亭指着开发区西海岸,用笔圈了一块沿着海岸线走向的长方形地块,道,“周市长,沃德公司对投资华夏内地旅游业是有一个远期规划的,南港是大陆唯一一个热带地区,热带海洋风光非常好,港湾很好。”
“投资多少?”周梁问。
苏望亭一笑,道,“我们计划在五年内落实投资5000万美元。”
5000万美元!
周梁眉开眼笑,说,“没问题没问题,这些地块市府可以做主给你们,不知道今年能够落实多少投资?”
“不少于1000万美元。按照计划,我们沿岸打造一连串的旅游休闲文化项目,首先要做的是对海岸线和滩涂进行改造,需要填海工程,需要整改沙滩,连上观海长廊的话,将会是亚洲第一长沙滩。”苏望亭把“第一”这个词咬得特别重。
“好好好,好好好,太好了太好了。”周梁连声答应。
苏望亭说,“我们要引进一个内地的合作伙伴,此前已经与姚远先生谈过,姚远先生将会出资5000万华夏币成立一家旅游开发公司与沃德公司合作,接下来还会有一个更大的旅游项目放在三亚……”
“苏总,你是说姚远吗?是远大电器的姚总吗?”周梁一愣,连忙问道。
苏望亭点头,“是的,姚总和阿廖沙先生是非常要好的朋友。”
阿廖沙适时开口说,“是的,周先生,我非常敬佩姚远先生,有机会与姚远先生合作,是沃德公司的福分。”
周梁不由的和杨胜对视一眼,对姚远及其旗下的企业的认识,越发的深刻了。
杨胜首先回过神来,道,“阿廖沙先生,苏总,南港的环境不比三亚差,不知道更大的旅游项目,是否可以考虑放在南港?”
“市府全力支持!”周梁干脆表态。
苏望亭矜持地笑道,“可以考虑,姚先生的意见很重要。”
到了这一步,阿廖沙和苏望亭的任务完成了。
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他笑着冲对面的南港市府官员们点了点头,道,“沃德公司控股了一家酒店管理集团,旗下有两个品牌,夏花酒店是五星级高端酒店,塞纳河独家酒店则是经济型连锁度假酒店。”
周梁等人保持着礼貌的微笑,投资酒店,也不错的。关键是投资额,周梁不免暗暗盘算起来。没有一千万美元,有个几百美元也是一个大成绩了。
又顿了顿,苏望亭说,“我想在南港市中心建造一栋一百米高的大楼,作为华夏第一家夏花酒店。”
嗯?
“苏总,你刚才说要建一栋大楼?”杨胜眉头一皱,下意识地问。
周梁却是听清楚了,眼睛张大了一些,很不确定地问,“苏总,你说的大楼,有一百米高?是一百米吗?”
苏望亭很肯定地点头,“是的,一栋总高度为一百米的大楼。”
一百米高的大楼!
周梁的心脏都要蹦出来了,眼珠子也恨不得瞪出来。他尚且如此,其他人更别说了。杨胜甚至激动得肩膀颤抖。
“苏总,真的有一百米?那就是二十五层了。”杨胜看向苏望亭的目光是炙热的,像看心爱的人一样。
苏望亭却是指了指身边的男子,道,“这位是我司聘请建筑设计师欧文先生,来自香港安龙华建筑设计公司。”
欧文站起来,直接从公文包里取出一张设计规划图铺在了桌面上。
周梁眼里放出光来,看向阿廖沙的时候,怎么看怎么觉得这个东欧男子可爱,越来越可爱。
连设计图都搞好了,这笔投资板上钉钉的了,而且是一栋一百米高的大楼!
90年代的地方政府热衷于高楼大厦。
刚刚开始向丰富物质生活努力的华夏人民,对一个地方经济的判断常常很简单——是否有很多高楼大厦。
让人记住一座城市,最简单的办法是建一座地标建筑,如果能夺得一个“全国最高”之类的名号,再好不过。
在历史上,巨人大厦正是在这样一种思想之下,从规划的38层不断加高到70层,要建全国最高大楼,最终的结果是悲催的,令人唏嘘。而当时珠海市政府为了扶持巨人集团,以125元每平米的价格批了4万平方米的土地,和白送差不多,在这种盲目支持下,史总不可避免地飘了,因为一栋大楼,从首富变成了首负。
不过,即便有巨人大厦这个前车之鉴,各地政府依然对建超高楼宇乐此不疲,从90年代开始后的三十年时间里,华夏建设的超高楼宇占了全世界的绝大部分。
既然这个风潮势必会开始,姚远不介意自己来做拉开“军备竞赛”的那个人。
欧文侃侃而谈,介绍了夏花大厦的设计理念和详细规划。
“根据沃德公司的要求,夏华大厦除了用作夏花酒店外,还拥有写字楼功能。在夏华大厦里,我们运用了一系列的先进设计,比如中央空调系统……”
市府官员们第一次如此有耐心听技术人员长篇大论,足足三十分钟后,欧文才结束他的介绍。
周梁满意地点头,问道,“能不能,就是,能不能加高到30层?去年建成的农垦大厦是23层,如果只是25层的话,不太明显。”
欧文想都没想,道,“当然不行,已经做好的设计怎么可以说改就改呢……”
“可以,完全没问题!”苏望亭连忙拽住欧文,打断他的话,忙不迭地说,“周市长,加高到25层没问题,我们也希望夏华大厦成为南港的地标建筑,船帆式造型,很好地迎合了南港港口城市的风格。”
欧文顿时急了,“苏先生,已经做好的设计怎么可以说改就改呢,我们的设计方案是按照25层100米高来做的,如果要加高,所有的基础设计都要重新来过……”
苏望亭态度强硬地说,“合同条款里明确约定了可以更改设计方案,如果你不改设计,那就是违约。”
“苏先生……”欧文还要说话。
苏望亭再一次打断他,“欧文先生,我司决定解除与你们的合作关系。”
“苏先生!你不能这样,我改还不行吗?”欧文顿时急了。
到手的生意要是黄了,他也不会回去了。
苏望亭这才满意地点头,转向周梁,道,“周市长,目前唯一的问题是位置,如果可以,我希望今天能把夏华大厦的地块定下来。”
周梁再满意不过了,他看向阿廖沙,道,“阿廖沙先生,没想到你们做了如此充分的准备,我们市府一定不会拖你们的后腿!”
“拿地图来。”
不多时,城区地图拿过来了。
“阿廖沙先生,你们随便选,只要归市府管的地都没问题,不归市府管的我们也会尽量协调。”周梁轻轻一挥手,道。
阿廖沙点点头。
苏望亭拿笔指了指百货大厦对面那块地,道,“这个位置最适合。”
杨胜连忙一看,不由的皱了皱眉头,“这个区域人可不少,苏总,需要多少亩地?”
“起码要一千亩,这个区域差不多了。周市长,杨局长,五星级酒店要建在繁华地带,百货大厦附近一公里内只有这里有一千亩的地。”苏望亭说。
他选中的位置是一片老居民区,住了起码有三千户人,涉及人口二三万人,这是杨胜皱眉的原因。
周梁想了想,说,“苏总,老机械厂如何?那边拆迁压力小很多,你们工作起来也方便。”
并入三旗公司之后,老机械厂就荒废了下来,彻底成了职工生活区,但是相对百货大厦对面的老居民区,老机械厂的拆迁压力自然是小得多的。
苏望亭笑着摇了摇头,“周市长,我们不参与拆迁,前期所有的工作应该由市府来做,我们接收的是一片干净的土地。”
周梁的眉头皱了起来。
苏望亭道,“我们可以提供一笔拆迁款,至于拆迁户安置,理应由市府负责。哦对了,老机械厂的地我们也有兴趣的。”
拆迁很麻烦,而且一个搞不好,以后挖出来全都是事。姚远坚决不沾,千叮万嘱苏望亭,多付出钱没问题,但是拆迁工作坚决不能碰。
周梁考虑了一下,道,“要不这样,百货大厦这块地给你们,一千亩估计也用不了,你们在边上建几栋商品房,像省城那种全都是高层的住宅楼,安置一部分人,其他人我们市府负责。”
“不行的,周市长。”苏望亭客气而坚决地拒绝了,道,“我们委托设计方做的方案是基于一千亩地来做的,这关系到整个酒店布局,不能动。”
一座五星级酒店当然用不了一千亩地,但是既然决定进军地产行业了,姚远下手自然是干脆利落一步到位的。
百货大厦对面的地块,未来三十年里都将会是雨夏区最好的地块,增值潜力巨大。
涉及二三万人口的拆迁,周梁却是不得不慎重考虑了。
苏望亭笑着补上一句,“我们可以把夏花大厦的总高度增加到35层,总高度应该能达到150米。”
周梁的瞳孔顿时就睁大了,果断地拍板:“好,拆迁工作市府负责。”
……
此时省城最高的大楼为199米,而这个高度,已经是全国第二高了,沃德公司要建150米高楼,是肯定能排入全国前十的。
没有哪个政府官员能抵挡得住这样的诱惑。
苏望亭指着开发区西海岸,用笔圈了一块沿着海岸线走向的长方形地块,道,“周市长,沃德公司对投资华夏内地旅游业是有一个远期规划的,南港是大陆唯一一个热带地区,热带海洋风光非常好,港湾很好。”
“投资多少?”周梁问。
苏望亭一笑,道,“我们计划在五年内落实投资5000万美元。”
5000万美元!
周梁眉开眼笑,说,“没问题没问题,这些地块市府可以做主给你们,不知道今年能够落实多少投资?”
“不少于1000万美元。按照计划,我们沿岸打造一连串的旅游休闲文化项目,首先要做的是对海岸线和滩涂进行改造,需要填海工程,需要整改沙滩,连上观海长廊的话,将会是亚洲第一长沙滩。”苏望亭把“第一”这个词咬得特别重。
“好好好,好好好,太好了太好了。”周梁连声答应。
苏望亭说,“我们要引进一个内地的合作伙伴,此前已经与姚远先生谈过,姚远先生将会出资5000万华夏币成立一家旅游开发公司与沃德公司合作,接下来还会有一个更大的旅游项目放在三亚……”
“苏总,你是说姚远吗?是远大电器的姚总吗?”周梁一愣,连忙问道。
苏望亭点头,“是的,姚总和阿廖沙先生是非常要好的朋友。”
阿廖沙适时开口说,“是的,周先生,我非常敬佩姚远先生,有机会与姚远先生合作,是沃德公司的福分。”
周梁不由的和杨胜对视一眼,对姚远及其旗下的企业的认识,越发的深刻了。
杨胜首先回过神来,道,“阿廖沙先生,苏总,南港的环境不比三亚差,不知道更大的旅游项目,是否可以考虑放在南港?”
“市府全力支持!”周梁干脆表态。
苏望亭矜持地笑道,“可以考虑,姚先生的意见很重要。”
到了这一步,阿廖沙和苏望亭的任务完成了。
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